做個簡單快樂的包租公

在台灣房地產投資客買下一個物件,大約只有1%或2%左右的報酬率,想增加投資報酬率需要將原本的格局打掉多隔幾間套房,才能將投報率增加至6%或7%,結果後來發現套房多了,事情卻成倍數的增長 (換燈泡、修馬桶瑣碎的事 …),而房客住的時間也都不長,招租累、守著那間房子也累,想出國去玩或做自己想做的事都無法做。在台灣我們可以看到許多這樣子的房東。

為何不選擇日本的房地產呢?雖然它不在台灣,沒有擁有感,可是都是在投資物件,在台灣買的投資物件,自己也不會去住啊?

同樣是做投資,日本可以買到報酬率原本就6%至8%的物件, 而每個月租金交由代管公司將錢匯進入你指定帳戶,再寫成報告書告訴你這個月收到了多少房租, 在日本幫客戶處理代租代管房屋的服務已相當的完善,而自己則可以擁有更多的時間做其他的投資佈局或自己的生涯規劃。

像這樣做個簡單而快樂的包租公不是更好嗎?